Der Verkauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben vieler Menschen. Die Vorstellung, ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, klingt oft einfacher, als sie in Wirklichkeit ist. 

Für die Wertermittlung einer Immobilie haben wir viele Daten zur Verfügung, die – richtig eingesetzt – zu einem guten Näherungswert führen. Die Daten, die uns für die Marktwertermittlung zur Verfügung stehen, wurden aus der Vergangenheit abgeleitet. 

Als Makler stehen wir immer zwischen zwei Parteien und wirken vermittelnd ein. Dazu zählen nicht nur Käufer und Verkäufer, auch eine Vermittlung zwischen Verkäufern kommt oft vor. Erbengemeinschaften oder Paare im Rosenkrieg und in der Trennung sind typische Beispiele.

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie stellt sich oft die Frage: Braucht man einen Immobilienmakler oder doch eher einen Gutachter? Diese Frage mag zunächst einfach erscheinen, doch die Antwort hängt stark von den individuellen Bedürfnissen und Zielen ab, die der Auftraggeber verfolgt. 

Willkommen zu einer Reise in die Welt des Immobilienverkaufs – einer Welt, in der Emotionen und Zahlen miteinander verschmelzen, in der strategisches Denken und Empathie Hand in Hand gehen. Es ist eine Welt, die genauso durch Technologie geprägt ist wie durch das Bauchgefühl und die Intuition. 

Was bedeutet Digitalisierung konkret im Makleralltag: Was zählt alles dazu? Welche Arbeitsbereiche betrifft sie? Welche Potenziale verspricht sie; aber auch: welche Schwierigkeiten verbirgt sie? Können wir am Ende den Bereich des Analogen abschaffen oder geht das gar nicht?

Es geht bei Immobilien in den meisten Fällen um unsere höchsten materiellen Werte. Wie stellen Sie also sicher, dass Sie an den richtigen Makler geraten, der höchste Qualität liefert und der es versteht, den Immobilienverkauf zum Erfolg zu bringen? Womit läuft es magisch – wie von Zauberhand? 

Das Maklerleben ist sehr vielfältig und das einer Sachverständigen auch. Beides greift meines Erachtens ineinander. Für mich wäre es nicht möglich, nur die eine oder die andere zu sein und ich bin davon überzeugt, dass man einem Kunden nur das bestmögliche Ergebnis liefern kann, wenn man beides ist. 

Als Profi im Gebiet des Verkaufs und der Wertermittlung von verschiedenen Assetklassen möchte ich Ihnen bewährte Methoden und grundlegende Strategien zur Wertermittlung und des optimalen Verkaufs vorstellen, die nicht nur Ihre Entscheidungen unterstützen, sondern auch Ihr Vertrauen in den Markt stärken werden.

In diesem Buch möchte ich nun über den manchmal wahn-witzigen Alltag einer Immobilienmaklerin schreiben. Für alle, die überlegen sollten, ob sie sich für diesen Beruf entscheiden: Achtung, man hat mit Menschen zu tun! Freuen Sie sich auf Kurzgeschichten.

Der Immobilienmarkt als ein weitreichendes und vielschichtiges Geflecht wird von wirtschaftlichen Trends, der Politik und regionalen Gegebenheiten beeinflusst.  In dem Kontext wird die Rolle des Maklers oft unterschätzt. Er agiert als Vermittler, Berater sowie Verhandlungspartner und trägt wesentlich dazu bei, Transaktionen effizient und rechtssicher zu gestalten.

Viele sehen in einem Makler lediglich einen „Türöffner“, der hohe Provisionen kassiert, ohne dafür einen entsprechenden Gegen-wert zu bieten. Doch ein genauerer Blick zeigt, dass Immobilienmakler wertvolle Dienstleistungen erbringen, die sowohl Verkäufern als auch Käufern erhebliche Vorteile bieten.